Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
One By Preston — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Preston

One By Preston

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

930K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: фев 2026

Аренда

3.3%
31K AED/год

RSI объекта

51 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~3.3%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «One By Preston» — 930K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

One By Preston is a contemporary residential landmark rising in the heart of Dubai South, conceived as a forward-looking expression of modern urban living. Developed by Preston Properties, the project reflects a vision of «building the future, today», combining sleek architecture with smart, sustainable design principles. Its strategic location within a master-planned city places residents at the center of Dubai’s next growth corridor, offering excellent connectivity to major highways, Expo City

Что важно знать
  • ◆Preston Properties позиционирует проект как «building the future, today» - современная архитектура и smart-дизайн в Dubai South
  • ◆Локация в master-planned городе Dubai South с прямой связью к основным автомагистралям и Expo City
  • ◆Старт инвестиций от AED 929,786 - порог входа ниже, чем в Downtown Dubai (от AED 2,500/sqft) и Dubai Marina
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027, что даёт инвестору горизонт около двух лет на этапе off-plan до handover
Уникальные преимущества
  • ◆Preston Properties позиционирует проект как «building the future, today» - современная архитектура и smart-дизайн в Dubai South
  • ◆Локация в master-planned городе Dubai South с прямой связью к основным автомагистралям и Expo City
  • ◆Старт инвестиций от AED 929,786 - порог входа ниже, чем в Downtown Dubai (от AED 2,500/sqft) и Dubai Marina
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2027, что даёт инвестору горизонт около двух лет на этапе off-plan до handover
Удобства
  • ◆Открытый и детский бассейны, современный тренажёрный зал, зона йоги, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, BBQ-зона, ландшафтные сады, зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн/concierge, скоростные лифты, элементы smart-home, коммерческие и retail-пространства на первых этажах
О застройщике

Preston

Preston Properties — относительно молодой девелопер, фокусирующийся на доступных и среднебюджетных проектах в развивающихся районах Дубая, делает ставку на качественное исполнение и современный дизайн по доступным ценам

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 93K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
51/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,608
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.49%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о One By Preston

Сколько стоит квартира в One By Preston?

Актуальные цены на One By Preston (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в One By Preston?

Купить в One By Preston можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в One By Preston?

Прогноз доходности аренды для One By Preston и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится One By Preston?

One By Preston расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Preston
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по One By Preston

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp