Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Azizi Venice 2 — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Azizi

Azizi Venice 2

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

758K
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
57K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Venice 2» — 758K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Azizi - застройщик с 2007 года, 11,000+ сданных юнитов и 4+ завершённых проектов в mid-market сегменте.
  • ◆Старт от AED 758,000 - входной порог выше минимума AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027, что даёт горизонт планирования около 2 лет от текущей даты.
  • ◆Комиссия застройщика 7% фиксирована, снижает переговорную нагрузку на структуру сделки.
Уникальные преимущества
  • ◆Azizi - застройщик с 2007 года, 11,000+ сданных юнитов и 4+ завершённых проектов в mid-market сегменте.
  • ◆Старт от AED 758,000 - входной порог выше минимума AED 750,000 для 2-летней резидентской визы ОАЭ.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027, что даёт горизонт планирования около 2 лет от текущей даты.
  • ◆Комиссия застройщика 7% фиксирована, снижает переговорную нагрузку на структуру сделки.
Удобства
  • ◆Крытый и открытый бассейны, лагуна и пляжная зона, фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, беговые и велодорожки, зоны отдыха у воды
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл и рестораны на территории, система безопасности 24/7, smart-home технологии в апартаментах
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — девелопер с опытом работы с 2007 года, сдавший более 11,000 юнитов и реализовавший 4+ крупных проекта, включая известный Azizi Riviera.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Jebel Ali (Multi-Building) — Jebel Ali
Jebel Ali

Jebel Ali (Multi-Building)

от 0.6M AED
Jebel Ali — Jebel Ali
Jebel Ali

Jebel Ali

от 0.6M AED
Riviera 60 — MBR City - Riviera
2026
MBR City - Riviera

Riviera 60

от 1.1M AED
Adeba — Dubai Healthcare City / Dubai Creek
2026
Dubai Healthcare City / Dubai Creek

Adeba

от 1.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 76K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,608
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.49%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Azizi Venice 2

Сколько стоит квартира в Azizi Venice 2?

Актуальные цены на Azizi Venice 2 (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Azizi Venice 2?

Купить в Azizi Venice 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Azizi Venice 2?

Прогноз доходности аренды для Azizi Venice 2 и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Azizi Venice 2?

Azizi Venice 2 расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Azizi
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Venice 2

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp