Mr. EIGHT Community — off-plan жилой комплекс в Дубае от Mr. Eight Development, ориентированный на сегмент mid-market с входным порогом ниже среднерыночного. Проект рассчитан на инвесторов, ищущих экспозицию на дубайский рынок недвижимости без крупного первоначального капитала. Дубайский off-plan рынок в 2024 году составил ~60% всех сделок (180 900+ транзакций, AED 522.1B), что подтверждает высокий структурный спрос. Mid-market сегмент исторически демонстрирует rental yield 7–9% годовых — выше, чем в premium-локациях. Застройщик основан в 2022 году, имеет завершённый проект в портфеле; перед принятием решения рекомендуется проверка эскроу-счёта и разрешительной документации.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~32%. Расчёт на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Вход от AED 1,796,800 с рассрочкой до Q1 2028 — без единовременной нагрузки на капитал.Jabal Ali First: прямой выход к JAFZA (9,500+ компаний) и метро Red Line — устойчивый арендный спрос.RSI-рейтинг 78 — рыночный индикатор ликвидности выше среднего по сегменту mid-market.Комиссия агента 0% для покупателя — 5% полностью покрывает YAS Developers.Off-plan фиксация цены 2024 года с потенциалом роста до передачи в Q1 2028.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
