Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Coastline Beach Residences — Siniya Island: визуализация застройщика
Строится · Sobha

Coastline Beach Residences

Siniya Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.84M
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Siniya Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Coastline Beach Residences» — 1.84M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Coastline Beach Residences boast exceptional amenities, offering an unparalleled blend of luxury and relaxation. Residents can indulge in a vast range of offerings, including a vibrant marina, a world-class golf course, and a beautifully landscaped park.

Что важно знать
  • ◆Sobha — 25 000+ сданных юнитов, полный цикл строительства (backward integration), контроль качества отделки.
  • ◆Локация Siniya Island — новый прибрежный кластер с формируемой инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 1,842,667 — вход на ранней стадии проекта премиального застройщика.
  • ◆Сдача Q3 2028 — запас времени на рост стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Инфраструктура резиденции: марина, гольф-поле, ландшафтный парк.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — 25 000+ сданных юнитов, полный цикл строительства (backward integration), контроль качества отделки.
  • ◆Локация Siniya Island — новый прибрежный кластер с формируемой инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 1,842,667 — вход на ранней стадии проекта премиального застройщика.
  • ◆Сдача Q3 2028 — запас времени на рост стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Инфраструктура резиденции: марина, гольф-поле, ландшафтный парк.
Удобства
  • ◆Собственная марина, поле для гольфа мирового класса, ландшафтный парк, бассейны, фитнес-центр, спа, детские зоны и пляжный доступ.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и рестораны, система умный дом, охрана и видеонаблюдение по всей территории комплекса.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик со сданными 25 000+ юнитами, известен моделью backward integration с полным контролем цикла строительства; флагманские проекты Sobha Hartland и Sobha One в Дубае.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Skyvue Spectra — Sobha Hartland 2
2030
Sobha Hartland 2

Skyvue Spectra

от 2.2M AED
The Mansions — Sobha Hartland 2
2027
Sobha Hartland 2

The Mansions

от 130.0M AED
Canalside Marina Residences — Siniya Island
2029
Siniya Island

Canalside Marina Residences

от 1.3M AED
The Orchard at Sobha City — Sobha City, Abu Dhabi
2027
Sobha City, Abu Dhabi

The Orchard at Sobha City

от 13.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 184K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Siniya Island
◆ Siniya Island
Siniya Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Coastline Beach Residences

Сколько стоит квартира в Coastline Beach Residences?

Актуальные цены на Coastline Beach Residences (Siniya Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Coastline Beach Residences?

Купить в Coastline Beach Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Coastline Beach Residences?

Прогноз доходности аренды для Coastline Beach Residences и района Siniya Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Coastline Beach Residences?

Coastline Beach Residences расположен в районе Siniya Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Coastline Beach Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp