Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Florine Beach Residences
Строится · Sobha

Florine Beach Residences

Siniya Island
Стартовая цена
1.93M
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: фев 2025
Аренда
—
RSI объекта
56 C
Result Scoring · DLD
Район
Siniya Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Florine Beach Residences» — 1.93M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Первая линия пляжа на острове Siniya
  • ◆Премиальный бренд Sobha с репутацией качества
  • ◆Новый развивающийся эмират Umm Al Quwain
  • ◆Уникальная островная локация
  • ◆Потенциал раннего входа на новый рынок
Уникальные преимущества
  • ◆Первая линия пляжа на острове Siniya
  • ◆Премиальный бренд Sobha с репутацией качества
  • ◆Новый развивающийся эмират Umm Al Quwain
  • ◆Уникальная островная локация
  • ◆Потенциал раннего входа на новый рынок
Удобства
  • ◆Частный пляж, инфинити-бассейн, спа и wellness-центр, тренажёрный зал, детская площадка, зоны для йоги и отдыха на природе
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемая территория, паркинг, marina-зона и причал, ритейл-пространства, система умный дом
Что рядом
  • ◆Пляжи Siniya Island — в шаговой доступности
  • ◆Umm Al Quwain Marina — 10–15 мин
  • ◆Al Salam Street — 15 мин
  • ◆международный аэропорт Sharjah — 40–45 мин
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик премиум-класса с индийскими корнями, известен проектами Sobha Hartland и Sobha One в Дубае, отличается высоким качеством отделки и инженерных решений.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
The Eden at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 193K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
56/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Siniya Island
◆ Siniya Island
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Florine Beach Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp