Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Elvira
Строится · Emaar

Elvira

Dubai Hills Estate
Стартовая цена
1.82M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: мар 2024
Аренда
2.6%
47K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Hills Estate
локация
Годовая доходность
~2.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Elvira» — 1.82M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Апартамент с 1 спальней в здании Elvira 2, Dubai Hills Estate от Emaar, площадью 705 кв.футов. Цена 1,823,888 AED с гибким планом платежей 20/20/60 и передачей в марте 2027 года. Отличное расположение в престижном мастер-сообществе Dubai Hills Estate.

Что важно знать
  • ◆Мастер-сообщество Dubai Hills Estate с гольф-полем
  • ◆гибкий план платежей 20/20/60
  • ◆надёжность бренда Emaar
  • ◆компактная площадь для оптимальной доходности
  • ◆близость к Downtown
Уникальные преимущества
  • ◆Мастер-сообщество Dubai Hills Estate с гольф-полем
  • ◆гибкий план платежей 20/20/60
  • ◆надёжность бренда Emaar
  • ◆компактная площадь для оптимальной доходности
  • ◆близость к Downtown
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, детские игровые площадки, зелёные зоны и парки, зоны для барбекю, беговые и велодорожки в рамках мастер-плана Dubai Hills Estate
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, подземный паркинг, ретейл в пешей доступности, системы безопасности и видеонаблюдение, управляющая компания Emaar, доступ к инфраструктуре гольф-поля
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5 минут, Dubai Hills Golf Club — 3 минуты, Downtown Dubai — 15 минут, Mall of the Emirates — 10 минут, международный аэропорт DXB — 20 минут
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa и Dubai Mall, с многолетним track record сдачи проектов в срок и высокой ликвидностью вторичного рынка

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
Creek Haven
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Haven

от 1.9M AED
Club Place
2028
Dubai Hills

Club Place

от 1.7M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 365K AED
✓
20%1st Installment
2026-09-19

2026-09-19

✓
20%2nd Installment
2026-09-19

2026-11-18

03
60%100% Construction and Handover
2027-03-30

2027-03-30

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estate
◆ Dubai Hills Estate
RPI района · live
PSF
2,292
AED / sqft
Δ 30 дней
+2.64%
за 30 дней
Доходность района
5.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Elvira

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp