Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
first city branded
Готовый · DAMAC

first city branded

Dubai Hills Estate
Стартовая цена
1.20M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
5.5%
66K AED/год
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Hills Estate
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «first city branded» — 1.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Mercedes-Benz Places — это редкая возможность приобрести брендированную резиденцию от легендарного автомобильного дома по цене значительно ниже рынка. При запуске проект собрал более 2000 заявок за первые 3 часа — рекордный показатель для Дубая. В то время как Armani, Bulgari и Four Seasons стартуют от AED 3-5 млн, здесь вход возможен от AED 1.2M. Сегмент branded residences растёт на 20-25% в год, а ограниченный пул юнитов на этом ценнике создаёт мощный потенциал для быстрой капитализации.

Что важно знать
  • ◆Первый жилой проект Mercedes-Benz на Ближнем Востоке
  • ◆2000+ EOI за 3 часа при запуске
  • ◆вход от AED 1.2M — ниже рынка branded residences
  • ◆премия к перепродаже 15-30%
  • ◆растущий спрос branded residences 20-25% в год
Уникальные преимущества
  • ◆Первый жилой проект Mercedes-Benz на Ближнем Востоке
  • ◆2000+ EOI за 3 часа при запуске
  • ◆вход от AED 1.2M — ниже рынка branded residences
  • ◆премия к перепродаже 15-30%
  • ◆растущий спрос branded residences 20-25% в год
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с панорамным видом, премиум фитнес-центр и спа, приватный лаундж для резидентов, детская зона, ландшафтные сады, зоны отдыха в стиле автомобильного люкса Mercedes-Benz.
Инфраструктура
  • ◆Валет-паркинг, консьерж-сервис 5★, система умного дома, ретейл-галерея на первом этаже премиум-класса, круглосуточная охрана и приватный доступ для резидентов.
Что рядом
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10-15 минут
  • ◆Dubai Mall — 15 минут
  • ◆Business Bay — 10 минут
  • ◆Дубайский Международный аэропорт — 20 минут
  • ◆станция метро Business Bay — 7-10 минут.
О застройщике

DAMAC Properties

Binghatti — топ-5 девелопер Дубая по объёму запусков off-plan, портфель более 80 проектов на AED 80 млрд; известен коллаборациями Binghatti x Jacob & Co и Binghatti x Bugatti.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Valencia
2029
Damac Lagoons

Valencia

от 0.6M AED
Damac District
2029
Damac Hills

Damac District

от 1.1M AED
Damac Lagoons Views Phase 3
2027
Damac Lagoons

Damac Lagoons Views Phase 3

от 1.3M AED
Santorini
DAMAC Lagoons

Santorini

от 4.0M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estate
◆ Dubai Hills Estate
RPI района · live
PSF
2,276
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.25%
за 30 дней
Доходность района
5.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по first city branded

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp