Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
first city branded — Dubai Hills Estate: фото объекта
Готовый · DAMAC

first city branded

Dubai Hills Estate

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.20M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

5.5%
66K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills Estate
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «first city branded» — 1.20M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Mercedes-Benz Places — это редкая возможность приобрести брендированную резиденцию от легендарного автомобильного дома по цене значительно ниже рынка. При запуске проект собрал более 2000 заявок за первые 3 часа — рекордный показатель для Дубая. В то время как Armani, Bulgari и Four Seasons стартуют от AED 3-5 млн, здесь вход возможен от AED 1.2M. Сегмент branded residences растёт на 20-25% в год, а ограниченный пул юнитов на этом ценнике создаёт мощный потенциал для быстрой капитализации.

Что важно знать
  • ◆Первый жилой проект Mercedes-Benz на Ближнем Востоке
  • ◆2000+ EOI за 3 часа при запуске
  • ◆вход от AED 1.2M — ниже рынка branded residences
  • ◆премия к перепродаже 15-30%
  • ◆растущий спрос branded residences 20-25% в год
Уникальные преимущества
  • ◆Первый жилой проект Mercedes-Benz на Ближнем Востоке
  • ◆2000+ EOI за 3 часа при запуске
  • ◆вход от AED 1.2M — ниже рынка branded residences
  • ◆премия к перепродаже 15-30%
  • ◆растущий спрос branded residences 20-25% в год
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с панорамным видом, премиум фитнес-центр и спа, приватный лаундж для резидентов, детская зона, ландшафтные сады, зоны отдыха в стиле автомобильного люкса Mercedes-Benz.
Инфраструктура
  • ◆Валет-паркинг, консьерж-сервис 5★, система умного дома, ретейл-галерея на первом этаже премиум-класса, круглосуточная охрана и приватный доступ для резидентов.
Что рядом
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10-15 минут
  • ◆Dubai Mall — 15 минут
  • ◆Business Bay — 10 минут
  • ◆Дубайский Международный аэропорт — 20 минут
  • ◆станция метро Business Bay — 7-10 минут.
О застройщике

DAMAC Properties

Binghatti — топ-5 девелопер Дубая по объёму запусков off-plan, портфель более 80 проектов на AED 80 млрд; известен коллаборациями Binghatti x Jacob & Co и Binghatti x Bugatti.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Chelsea Residences — DMC (Dubai Maritime City)
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences

от 2.6M AED
Chelsea Residences 2 — DMC (Dubai Maritime City)
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences 2

от 2.7M AED
Bora Bora 2 — Damac Islands
2028
Damac Islands

Bora Bora 2

от 7.2M AED
Manchester City Pavé Residences — Yas Island
2029
Yas Island

Manchester City Pavé Residences

от 3.2M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estate
◆ Dubai Hills Estate
RPI района · live
PSF
2,248
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.02%
за 30 дней
Доходность района
5.1%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Hills Estate

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о first city branded

Сколько стоит квартира в first city branded?

Актуальные цены на first city branded (Dubai Hills Estate, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в first city branded?

Купить в first city branded можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в first city branded?

Прогноз доходности аренды для first city branded и района Dubai Hills Estate рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится first city branded?

first city branded расположен в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по first city branded

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp