Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Mandarin Oriental Residences — Saadiyat Island: визуализация застройщика
Строится · Aldar

Mandarin Oriental Residences

Saadiyat Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

6.20M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

Saadiyat Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Mandarin Oriental Residences» — 6.20M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

fr

Что важно знать
  • ◆Aldar — застройщик с гос. поддержкой, 70 000+ сданных юнитов и 6+ проектов в портфеле.
  • ◆Локация Saadiyat Island — культурный и премиальный район Абу-Даби (музеи Louvre, Guggenheim, пляжи).
  • ◆Бренд Mandarin Oriental — резиденции под управлением люксового гостиничного оператора.
  • ◆Стартовая цена от AED 6.2M за апартаменты — премиальный сегмент недвижимости Abu Dhabi.
  • ◆Срок сдачи Q2 2028 — вход на этапе строительства с потенциалом роста стоимости к handover.
Уникальные преимущества
  • ◆Aldar — застройщик с гос. поддержкой, 70 000+ сданных юнитов и 6+ проектов в портфеле.
  • ◆Локация Saadiyat Island — культурный и премиальный район Абу-Даби (музеи Louvre, Guggenheim, пляжи).
  • ◆Бренд Mandarin Oriental — резиденции под управлением люксового гостиничного оператора.
  • ◆Стартовая цена от AED 6.2M за апартаменты — премиальный сегмент недвижимости Abu Dhabi.
  • ◆Срок сдачи Q2 2028 — вход на этапе строительства с потенциалом роста стоимости к handover.
Удобства
  • ◆Приватный пляж, инфинити-бассейн, spa от Mandarin Oriental, фитнес-центр премиум-класса, консьерж-сервис отеля, лаунж и рестораны, зоны для отдыха и релаксации
Инфраструктура
  • ◆Валет-парковка, круглосуточная охрана и консьерж уровня 5★, retail и fine dining на территории, система умный дом, услуги управления от бренда Mandarin Oriental
О застройщике

Aldar Properties

Aldar — крупнейший застройщик Абу-Даби с государственной поддержкой, реализовал знаковые проекты Yas Island, Saadiyat Island и более 70 000 сданных юнитов, гарантирует высокое качество исполнения

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
Verdes — Dubai Land
Dubai Land

Verdes

от 1.3M AED
Al Ghadeer Gardens — Al Ghadeer
Al Ghadeer

Al Ghadeer Gardens

от 1.9M AED
Yas Acres The Orchids — Yas Island
2030
Yas Island

Yas Acres The Orchids

от 3.4M AED
Yas Golf Collection — Yas Island
2025
Yas Island

Yas Golf Collection

от 0.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 620K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Saadiyat Island
◆ Saadiyat Island
Saadiyat Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Mandarin Oriental Residences

Сколько стоит квартира в Mandarin Oriental Residences?

Актуальные цены на Mandarin Oriental Residences (Saadiyat Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Mandarin Oriental Residences?

Купить в Mandarin Oriental Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Mandarin Oriental Residences?

Прогноз доходности аренды для Mandarin Oriental Residences и района Saadiyat Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Mandarin Oriental Residences?

Mandarin Oriental Residences расположен в районе Saadiyat Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Mandarin Oriental Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp