Result Family Office
Все объекты
Palace Residences Hillside — Dubai Hills Estate: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Palace Residences Hillside

Dubai Hills Estate
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.71M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

2.5%
43K AED/год

RSI объекта

71 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills Estate
локация

Годовая доходность

~2.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Palace Residences Hillside» — 1.71M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Palace Residences Hillside — это апартаменты от Emaar, лидера рынка недвижимости ОАЭ, в самом востребованном семейном районе Дубая. Dubai Hills сочетает зелень, гольф-поля и близость к Downtown, обеспечивая стабильный спрос от арендаторов и высокую ликвидность при перепродаже. Надёжность застройщика и комиссия 4% от девелопера делают сделку максимально комфортной для клиента.

Что важно знать
  • ◆Застройщик №1 в ОАЭ — Emaar
  • ◆престижная локация Dubai Hills Estate
  • ◆высокий спрос от арендаторов
  • ◆комиссия 4% от девелопера
  • ◆близость к гольф-полю и зелёным паркам
Уникальные преимущества
  • ◆Застройщик №1 в ОАЭ — Emaar
  • ◆престижная локация Dubai Hills Estate
  • ◆высокий спрос от арендаторов
  • ◆комиссия 4% от девелопера
  • ◆близость к гольф-полю и зелёным паркам
Удобства
  • ◆Бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, спа и зоны релаксации, детские игровые площадки, ландшафтные сады, зоны для барбекю и отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, круглосуточная охрана, системы умного дома, ритейл-пространства на территории комплекса.
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Golf Club — 5 минут
  • ◆Dubai Hills Mall — 5-10 минут
  • ◆Downtown Dubai — 15-20 минут
  • ◆международные школы рядом
  • ◆Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ по городу.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — лидер рынка недвижимости ОАЭ с более чем 25-летней историей, автор знаковых проектов Burj Khalifa, Dubai Marina и Arabian Ranches, гарантирующий высокое качество и сроки сдачи.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Vida Residences Hillside — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Vida Residences Hillside

от 1.8M AED
Valia — Dubai Creek Harbour
2030
Dubai Creek Harbour

Valia

от 2.1M AED
Moor at Creek Beach — Dubai Creek Harbour
2026
Dubai Creek Harbour

Moor at Creek Beach

от 4.1M AED
Forte Tower 1 — The Opera District
The Opera District

Forte Tower 1

от 6.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 7% — After Booking; 20% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 171K AED
01
10%Within 1st year
year 1

year 1

02
60%During construction until 2030
until 2030

until 2030

03
30%By 2030
2030

2030

Result Scoring Index
Result Scoring Index
71/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estate
◆ Dubai Hills Estate
RPI района · live
PSF
2,261
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.73%
за 30 дней
Доходность района
5.1%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Hills Estate

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Palace Residences Hillside

Сколько стоит квартира в Palace Residences Hillside?

Актуальные цены на Palace Residences Hillside (Dubai Hills Estate, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Palace Residences Hillside?

Купить в Palace Residences Hillside можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Palace Residences Hillside?

Прогноз доходности аренды для Palace Residences Hillside и района Dubai Hills Estate рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Palace Residences Hillside?

Palace Residences Hillside расположен в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Palace Residences Hillside

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp