Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Valencia — DAMAC Lagoons: визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Valencia

DAMAC Lagoons
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

612K
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: янв 2026

Аренда

6.8%
42K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

DAMAC Lagoons
локация

Годовая доходность

~6.8%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Valencia» — 612K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Damac Valencia is a contemporary mixed-use development located within the Damac Lagoons community, designed to offer a refined and well-balanced lifestyle in a resort-inspired environment. Surrounded by landscaped greenery and water features, the project combines modern architecture with a calm, community-focused setting, while maintaining convenient connectivity to key areas of Dubai. The master plan emphasizes open views, walkability, and a relaxed atmosphere suited to everyday living.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 2002 года и портфелем 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент
  • ◆Расположение в DAMAC Lagoons — resort-community с водными объектами и ландшафтными парками
  • ◆Старт от AED 612,000 при rental yield 6.8% и RSI score 68
  • ◆Сдача в Q1 2029 — вход на ранней стадии строительства
  • ◆Формат apartment в составе крупной мастер-комьюнити с инфраструктурой для аренды и проживания
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 2002 года и портфелем 46 000+ сданных юнитов, premium-сегмент
  • ◆Расположение в DAMAC Lagoons — resort-community с водными объектами и ландшафтными парками
  • ◆Старт от AED 612,000 при rental yield 6.8% и RSI score 68
  • ◆Сдача в Q1 2029 — вход на ранней стадии строительства
  • ◆Формат apartment в составе крупной мастер-комьюнити с инфраструктурой для аренды и проживания
Удобства
  • ◆Лагунные бассейны и пляжные зоны мастер-комьюнити, фитнес-центры, спа, детские площадки, зелёные парки и водные элементы, тематические ландшафтные зоны DAMAC Lagoons.
Инфраструктура
  • ◆Закрытый охраняемый периметр комьюнити, выделенный паркинг, ритейл и сервисные объекты в составе мастер-плана, системы безопасности и видеонаблюдения.
Что рядом
  • ◆Dubai Sports City ~10 минут, Global Village ~15 минут, Dubai Marina ~25 минут, международный аэропорт Al Maktoum ~25 минут, основные магистрали Дубая рядом.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — застройщик с 2002 года, сдал более 46 000 юнитов, работает в премиум-сегменте с масштабными мастер-комьюнити по всему Дубаю.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Damac District — DAMAC Hills
2029
DAMAC Hills

Damac District

от 1.1M AED
Damac Hills — DAMAC Hills
2028
DAMAC Hills

Damac Hills

от 2.8M AED
Sorrento Apartments — DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons

Sorrento Apartments

от 0.8M AED
Elegance Tower — Downtown Dubai
2026
Downtown Dubai

Elegance Tower

от 2.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 61K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DAMAC Lagoons
◆ DAMAC Lagoons
RPI района · live
PSF
1,714
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.39%
за 30 дней
Доходность района
6.0%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о Valencia

Сколько стоит квартира в Valencia?

Актуальные цены на Valencia (DAMAC Lagoons, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Valencia?

Купить в Valencia можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Valencia?

Прогноз доходности аренды для Valencia и района DAMAC Lagoons рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Valencia?

Valencia расположен в районе DAMAC Lagoons, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · DAMAC
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Valencia

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp