Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Valencia
Строится · DAMAC

Valencia

Damac Lagoons
Стартовая цена
612K
AED
Сдача объекта
Q1 2029
Старт продаж: янв 2026
Аренда
6.6%
40K AED/год
RSI объекта
68 B
Result Scoring · DLD
Район
Damac Lagoons
локация
Годовая доходность
~6.6%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Valencia» — 612K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Damac Valencia is a contemporary mixed-use development located within the Damac Lagoons community, designed to offer a refined and well-balanced lifestyle in a resort-inspired environment. Surrounded by landscaped greenery and water features, the project combines modern architecture with a calm, community-focused setting, while maintaining convenient connectivity to key areas of Dubai. The master plan emphasizes open views, walkability, and a relaxed atmosphere suited to everyday living.

Что важно знать
  • ◆Уникальная лагунная концепция комьюнити
  • ◆долгосрочный горизонт до Q1 2029 для фиксации цены
  • ◆репутация DAMAC с 46000+ юнитов
  • ◆закрытая среда для семей
  • ◆растущий район Dubai Lagoons
Уникальные преимущества
  • ◆Уникальная лагунная концепция комьюнити
  • ◆долгосрочный горизонт до Q1 2029 для фиксации цены
  • ◆репутация DAMAC с 46000+ юнитов
  • ◆закрытая среда для семей
  • ◆растущий район Dubai Lagoons
Удобства
  • ◆Лагунные бассейны и пляжные зоны мастер-комьюнити, фитнес-центры, спа, детские площадки, зелёные парки и водные элементы, тематические ландшафтные зоны DAMAC Lagoons.
Инфраструктура
  • ◆Закрытый охраняемый периметр комьюнити, выделенный паркинг, ритейл и сервисные объекты в составе мастер-плана, системы безопасности и видеонаблюдения.
Что рядом
  • ◆Dubai Sports City ~10 минут, Global Village ~15 минут, Dubai Marina ~25 минут, международный аэропорт Al Maktoum ~25 минут, основные магистрали Дубая рядом.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — застройщик с 2002 года, сдал более 46 000 юнитов, работает в премиум-сегменте с масштабными мастер-комьюнити по всему Дубаю.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Monte Carlo
DAMAC Lagoons

Monte Carlo

от 2.5M AED
Lagoons Malta
Damac Lagoons

Lagoons Malta

от 2.9M AED
Costa Brava
2026
Damac Lagoons

Costa Brava

от 2.8M AED
Damac Lagoons Views Phase 3
2027
Damac Lagoons

Damac Lagoons Views Phase 3

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 61K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Damac Lagoons
◆ Damac Lagoons
Запрос по объекту

Запросить детали по Valencia

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp