Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Delphine Beach Residences
Строится · Sobha

Delphine Beach Residences

Siniya Island
Стартовая цена
1.45M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2024
Аренда
—
RSI объекта
—
балл готовится
Район
Siniya Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Delphine Beach Residences» — 1.45M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Sobha — застройщик с 1976 года, 9+ сданных проектов и 25 000+ юнитов в портфеле, premium-сегмент
  • ◆Siniya Island, Umm Al Quwain — новая waterfront-локация за пределами насыщенного рынка Dubai
  • ◆Стартовая цена AED 1,446,596 за апартаменты — вход в проект premium-застройщика без Dubai-премии
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт для роста стоимости на этапе pre-completion
  • ◆Backward integration Sobha — контроль полного цикла строительства — снижает риски по срокам и отделке
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha — застройщик с 1976 года, 9+ сданных проектов и 25 000+ юнитов в портфеле, premium-сегмент
  • ◆Siniya Island, Umm Al Quwain — новая waterfront-локация за пределами насыщенного рынка Dubai
  • ◆Стартовая цена AED 1,446,596 за апартаменты — вход в проект premium-застройщика без Dubai-премии
  • ◆Сдача Q4 2027 — горизонт для роста стоимости на этапе pre-completion
  • ◆Backward integration Sobha — контроль полного цикла строительства — снижает риски по срокам и отделке
Удобства
  • ◆Пляжный доступ, инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зелёные променады, зоны отдыха с видом на воду, велодорожки
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн/консьерж-сервис, ретейл-зона на первых этажах, элементы smart-home в апартаментах
Что рядом
  • ◆Побережье Umm Al Quwain (5-10 мин), центр города Umm Al Quwain (15-20 мин), трасса E11 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (10 мин), Дубай (40-50 мин на авто), международный аэропорт Sharjah (35 мин)
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик полного цикла с 1976 года, известен проектами Sobha Hartland и Sobha One в Дубае; портфель включает 9+ сданных комплексов и более 25 000 переданных юнитов

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
The Eden at Sobha Central
2030
Discovery Gardens

The Eden at Sobha Central

от 1.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 145K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Siniya Island
◆ Siniya Island
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Delphine Beach Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp