Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Club Place — Dubai Hills: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Club Place

Dubai Hills
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.70M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

5.5%
94K AED/год

RSI объекта

74 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Club Place» — 1.70M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, господдержка.
  • ◆Старт от AED 1,700,888 — ниже среднего price/sqft Downtown Dubai (2,500-4,000 AED).
  • ◆Rental yield в Dubai Hills 5-6% годовых — устойчивый показатель для family-сегмента.
  • ◆Сдача Q4 2028 — длинный горизонт для capital appreciation на этапе строительства.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, господдержка.
  • ◆Старт от AED 1,700,888 — ниже среднего price/sqft Downtown Dubai (2,500-4,000 AED).
  • ◆Rental yield в Dubai Hills 5-6% годовых — устойчивый показатель для family-сегмента.
  • ◆Сдача Q4 2028 — длинный горизонт для capital appreciation на этапе строительства.
Удобства
  • ◆Клубный бассейн и детский бассейн, фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зелёные парки и беговые дорожки, зоны барбекю и коворкинг
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, круглосуточная охрана, ретейл-пространства, элементы умного дома, скоростные лифты
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик Дубая, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Hills Estate, лидер рынка с безупречной репутацией и историей своевременной сдачи проектов

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Greencrest — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Greencrest

от 1.6M AED
Downtown Views II — Downtown Dubai
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Hills Park — Dubai Hills Estate
2027
Dubai Hills Estate

Hills Park

от 0.9M AED
Greenside Residence — Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate

Greenside Residence

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 170K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
74/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills
◆ Dubai Hills
Dubai Hills

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Club Place

Сколько стоит квартира в Club Place?

Актуальные цены на Club Place (Dubai Hills, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Club Place?

Купить в Club Place можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Club Place?

Прогноз доходности аренды для Club Place и района Dubai Hills рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Club Place?

Club Place расположен в районе Dubai Hills, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Club Place

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp