Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Greencrest
Строится · Emaar

Greencrest

Dubai Hills
Стартовая цена
1.58M
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: янв 2026
Аренда
2.6%
41K AED/год
RSI объекта
73 A
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Hills
локация
Годовая доходность
~2.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Greencrest» — 1.58M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Greencrest by Emaar is a beautifully designed residential project that perfectly reflects modern living with a strong sense of comfort and elegance. The development offers thoughtfully planned 1, 2, and 3 bedroom apartments, each created to balance functionality, space, and natural light. With Emaar’s proven track record and attention to detail, Greencrest stands out as a refined and highly desirable place to live.

Что важно знать
  • ◆Девелопер №1 в ОАЭ с публичной отчётностью
  • ◆развитая инфраструктура Dubai Hills
  • ◆гольф-клуб и торговый центр рядом
  • ◆устойчивый арендный спрос
  • ◆горизонт роста цены до 2029
Уникальные преимущества
  • ◆Девелопер №1 в ОАЭ с публичной отчётностью
  • ◆развитая инфраструктура Dubai Hills
  • ◆гольф-клуб и торговый центр рядом
  • ◆устойчивый арендный спрос
  • ◆горизонт роста цены до 2029
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, ландшафтные парки, зоны для йоги и пеших прогулок, спортивные площадки в составе мастер-сообщества Dubai Hills.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первых этажах, инфраструктура smart-home, управляющая компания уровня Emaar.
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5 мин
  • ◆поле для гольфа Dubai Hills 18 лунок — 5 мин
  • ◆Downtown Dubai — 15 мин
  • ◆международные школы и клиники — в пределах сообщества
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, листингован на DFM, сдал более 115 000 юнитов. Известен проектами Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
Ovelle The Valley
2029
The Valley

Ovelle The Valley

от 7.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 158K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
73/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills
◆ Dubai Hills
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Greencrest

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp