Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Greencrest — Dubai Hills Estate: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Greencrest

Dubai Hills Estate
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.58M
AED

Сдача объекта

Q2 2029
Старт продаж: янв 2026

Аренда

5.5%
87K AED/год

RSI объекта

74 A
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills Estate
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Greencrest» — 1.58M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Greencrest by Emaar is a beautifully designed residential project that perfectly reflects modern living with a strong sense of comfort and elegance. The development offers thoughtfully planned 1, 2, and 3 bedroom apartments, each created to balance functionality, space, and natural light. With Emaar’s proven track record and attention to detail, Greencrest stands out as a refined and highly desirable place to live.

Что важно знать
  • ◆Девелопер №1 в ОАЭ с публичной отчётностью
  • ◆развитая инфраструктура Dubai Hills
  • ◆гольф-клуб и торговый центр рядом
  • ◆устойчивый арендный спрос
  • ◆горизонт роста цены до 2029
Уникальные преимущества
  • ◆Девелопер №1 в ОАЭ с публичной отчётностью
  • ◆развитая инфраструктура Dubai Hills
  • ◆гольф-клуб и торговый центр рядом
  • ◆устойчивый арендный спрос
  • ◆горизонт роста цены до 2029
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, ландшафтные парки, зоны для йоги и пеших прогулок, спортивные площадки в составе мастер-сообщества Dubai Hills.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл на первых этажах, инфраструктура smart-home, управляющая компания уровня Emaar.
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Mall — 5 мин
  • ◆поле для гольфа Dubai Hills 18 лунок — 5 мин
  • ◆Downtown Dubai — 15 мин
  • ◆международные школы и клиники — в пределах сообщества
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, листингован на DFM, сдал более 115 000 юнитов. Известен проектами Burj Khalifa, Dubai Marina, Downtown Dubai.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Club Place — Dubai Hills Estate
2028
Dubai Hills Estate

Club Place

от 1.7M AED
Alana — The Valley
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
Downtown Views II — Downtown Dubai
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Creek Waters 2 — Al Khairan First
Al Khairan First

Creek Waters 2

от 2.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 158K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
74/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills Estate
◆ Dubai Hills Estate
RPI района · live
PSF
2,252
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.41%
за 30 дней
Доходность района
5.1%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Hills Estate

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Greencrest

Сколько стоит квартира в Greencrest?

Актуальные цены на Greencrest (Dubai Hills Estate, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Greencrest?

Купить в Greencrest можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Greencrest?

Прогноз доходности аренды для Greencrest и района Dubai Hills Estate рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Greencrest?

Greencrest расположен в районе Dubai Hills Estate, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Greencrest

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp