Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Manam Prime — Dubai South: фото объекта
Готовый · Manam

Manam Prime

Dubai South

Ключевые показатели

Стартовая цена

751K
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

3.4%
26K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~3.4%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Manam Prime» — 751K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Manam — застройщик проекта в Dubai South, апартаменты со сдачей в Q2 2025.
  • ◆Вход от AED 751,281 — доступный порог для off-plan сегмента Dubai South.
  • ◆Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком — без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Apartment-формат — ликвидный продукт для аренды или перепродажи после handover в Q2 2025.
Уникальные преимущества
  • ◆Manam — застройщик проекта в Dubai South, апартаменты со сдачей в Q2 2025.
  • ◆Вход от AED 751,281 — доступный порог для off-plan сегмента Dubai South.
  • ◆Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком — без дополнительных издержек для покупателя.
  • ◆Apartment-формат — ликвидный продукт для аренды или перепродажи после handover в Q2 2025.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные террасы, помещения для йоги и релаксации, круглосуточная охрана.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, ресепшн с консьерж-сервисом, система умный дом в апартаментах, коммерческие площади на первом этаже, видеонаблюдение и контроль доступа.
О застройщике

Manam

Manam — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Dubai South, ориентированный на инвесторов, ищущих вход в growth-зоны с минимальным бюджетом.

Другие проекты застройщика · 1
Manam Pearl — Al Furjan
2028
Al Furjan

Manam Pearl

от 1.1M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,622
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.21%
за 30 дней
Доходность района
6.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Manam Prime

Сколько стоит квартира в Manam Prime?

Актуальные цены на Manam Prime (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Manam Prime?

Купить в Manam Prime можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Manam Prime?

Прогноз доходности аренды для Manam Prime и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Manam Prime?

Manam Prime расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Manam Prime

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp