Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Azizi Venice 13
Строится · Azizi

Azizi Venice 13

Dubai South
Стартовая цена
676K
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
3.3%
22K AED/год
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~3.3%
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Azizi Venice 13» — 676K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Azizi Venice is a unique residential complex located in the heart of Dubai, offering luxurious housing with stunning design and magnificent views of the city and ocean. This project combines modern technologies, style, and comfort, creating the perfect place for living and relaxation. With its amazing architecture and extensive amenities, Azizi Venice becomes an ideal choice for those seeking elite housing in Dubai.

Что важно знать
  • ◆Собственная искусственная венецианская лагуна
  • ◆близость к новому аэропорту Al Maktoum
  • ◆доступный входной билет от AED 676K
  • ◆развивающийся район Dubai South
  • ◆высокий потенциал роста капитализации
Уникальные преимущества
  • ◆Собственная искусственная венецианская лагуна
  • ◆близость к новому аэропорту Al Maktoum
  • ◆доступный входной билет от AED 676K
  • ◆развивающийся район Dubai South
  • ◆высокий потенциал роста капитализации
Удобства
  • ◆Крытый и открытый бассейны, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, беговые дорожки, лаунж-зоны с видом на лагуну и городскую панораму
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис, крытый паркинг для резидентов, ритейл и кафе на первых этажах, системы «умный дом» в апартаментах, зоны для коворкинга
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport ~10 мин, EXPO City Dubai ~10 мин, Dubai South Metro Station ~7 мин, Al Furjan ~15 мин, будущая искусственная лагуна и марина в шаговой доступности
О застройщике

Azizi Developments

Azizi Developments — крупный застройщик Дубая с портфелем более 100 проектов, известен по Azizi Riviera и Azizi Aliyah Residences, специализируется на доступном премиум-жилье с высокой ликвидностью

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманRiviera · Mina · Aliyah
Другие проекты застройщика · 4
Azizi Rose
2028
Jabal Ali Industrial Second

Azizi Rose

от 0.6M AED
Azizi Raffi
2028
Al Furjan

Azizi Raffi

от 0.7M AED
Azizi Riviera 9
Meydan

Azizi Riviera 9

от 0.6M AED
Azizi Riviera 39
Al Merkadh

Azizi Riviera 39

от 1.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 68K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,642
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.82%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Azizi Venice 13

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp