Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Hyde Residences — Dubai Hills: визуализация застройщика
Строится · Evolutions

Hyde Residences

Dubai Hills
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.31M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2025

Аренда

5.5%
127K AED/год

RSI объекта

53 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Hyde Residences» — 2.31M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Evolutions — застройщик в общине Dubai Hills, где apartments торгуются по AED 1,500–2,500/sqft (рыночный бенчмарк).
  • ◆Dubai Hills — семейная community с устойчивым спросом, целевой сегмент — семьи и средний инвестор.
  • ◆Rental yield в Dubai Hills 5–6% годовых по рыночным данным — база для расчёта доходности объекта.
  • ◆Сдача Q1 2027 — горизонт владения до handover около 2 лет от момента старта продаж.
  • ◆Цена от AED 2,306,777 превышает порог AED 2,000,000 — право на 5-летнюю Golden Visa при покупке.
Уникальные преимущества
  • ◆Evolutions — застройщик в общине Dubai Hills, где apartments торгуются по AED 1,500–2,500/sqft (рыночный бенчмарк).
  • ◆Dubai Hills — семейная community с устойчивым спросом, целевой сегмент — семьи и средний инвестор.
  • ◆Rental yield в Dubai Hills 5–6% годовых по рыночным данным — база для расчёта доходности объекта.
  • ◆Сдача Q1 2027 — горизонт владения до handover около 2 лет от момента старта продаж.
  • ◆Цена от AED 2,306,777 превышает порог AED 2,000,000 — право на 5-летнюю Golden Visa при покупке.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, современный фитнес-центр, зона йоги, детская игровая площадка, лаунж-зона для барбекю, ландшафтные сады и зоны отдыха на открытом воздухе
Инфраструктура
  • ◆Стойка консьержа, подземный парковка для резидентов, ретейл-пространства на первом этаже, система умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
О застройщике

Evolutions

Evolutions — растущий девелопер на рынке Дубая, специализирующийся на среднебюджетных проектах с качественной отделкой и удобным расположением в развитых районах города

Другие проекты застройщика · 4
Velos Residence — Motor City
2028
Motor City

Velos Residence

от 0.8M AED
The Elysian Residence — Jumeirah Garden City
2027
Jumeirah Garden City

The Elysian Residence

от 1.0M AED
LUME — Business Bay / Al Marina
2027
Business Bay / Al Marina

LUME

от 0.7M AED
Ayana Gradnens Residences by Tuscany — Meydan City
2026
Meydan City

Ayana Gradnens Residences by Tuscany

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 231K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills
◆ Dubai Hills
Dubai Hills

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Hyde Residences

Сколько стоит квартира в Hyde Residences?

Актуальные цены на Hyde Residences (Dubai Hills, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Hyde Residences?

Купить в Hyde Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Hyde Residences?

Прогноз доходности аренды для Hyde Residences и района Dubai Hills рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Hyde Residences?

Hyde Residences расположен в районе Dubai Hills, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Evolutions
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Hyde Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp