Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Peninsula Four The Plaza — Business Bay: визуализация застройщика
Строится · Select

Peninsula Four The Plaza

Business Bay
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.18M
AED

Сдача объекта

2026
Старт продаж: янв 2023

Аренда

6.6%
78K AED/год

RSI объекта

66 B
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~6.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Peninsula Four The Plaza» — 1.18M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Peninsula Four The Plaza — студия в престижном комплексе в Бизнес Бэй с видом на городской горизонт Дубая. Привлекательный план оплаты 40/60 с передачей в Q2 2026 и одним парковочным местом. Отличная возможность для инвестиций в один из самых востребованных деловых районов города по цене 1 176 000 AED.

Что важно знать
  • ◆Select Group — частный застройщик ОАЭ с 2002 года, 6 000+ сданных юнитов, специализация — premium residential в Дубае.
  • ◆Business Bay: gross yield 6–7% годовых (данные 2024), устойчивый арендный спрос со стороны корпоративных резидентов.
  • ◆План оплаты 40/60: 40% до handover, 60% при получении ключей в Q2 2026 — минимальная нагрузка в строительный период.
  • ◆Вид на городской горизонт Дубая и 1 парковочное место в составе лота — нетипичный бонус для формата студии в BB.
  • ◆Off-plan до Q2 2026: рост цен в Business Bay составил 15–20% в 2024, потенциал апсайда сохраняется до handover.
Уникальные преимущества
  • ◆Select Group — частный застройщик ОАЭ с 2002 года, 6 000+ сданных юнитов, специализация — premium residential в Дубае.
  • ◆Business Bay: gross yield 6–7% годовых (данные 2024), устойчивый арендный спрос со стороны корпоративных резидентов.
  • ◆План оплаты 40/60: 40% до handover, 60% при получении ключей в Q2 2026 — минимальная нагрузка в строительный период.
  • ◆Вид на городской горизонт Дубая и 1 парковочное место в составе лота — нетипичный бонус для формата студии в BB.
  • ◆Off-plan до Q2 2026: рост цен в Business Bay составил 15–20% в 2024, потенциал апсайда сохраняется до handover.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на город, современный фитнес-центр, спа-зона, детская площадка, лаундж и терраса для отдыха, зоны для йоги и барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг с выделенным местом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, retail-пространства на первом этаже, современные лифтовые системы.
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa и Dubai Mall — 10 мин
  • ◆Дубайский канал — 5 мин пешком
  • ◆станция метро Business Bay — 5 мин
  • ◆DIFC — 10 мин
  • ◆Дубайский международный аэропорт — 15 мин.
О застройщике

Select

Select Group — застройщик с более чем 20-летним опытом на рынке Дубая, известный проектами Studio One, Peninsula и Jumeirah Living, с фокусом на качество отделки и премиальные локации.

Другие проекты застройщика · 4
Marina Gate 2 — Dubai Marina
Dubai Marina

Marina Gate 2

от 1.8M AED
Six Senses Residence — Dubai Marina
2028
Dubai Marina

Six Senses Residence

от 10.3M AED
Artistry Two Residences — Dubai Design District (d3)
2029
Dubai Design District (d3)

Artistry Two Residences

от 2.4M AED
Artistry One Residences — Dubai Design District (d3)
2029
Dubai Design District (d3)

Artistry One Residences

от 2.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 470K AED
01
40%During construction
pre-handover

pre-handover

02
60%On handover
on completion Q2 2026

on completion Q2 2026

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,423
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.35%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Peninsula Four The Plaza

Сколько стоит квартира в Peninsula Four The Plaza?

Актуальные цены на Peninsula Four The Plaza (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Peninsula Four The Plaza?

Купить в Peninsula Four The Plaza можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Peninsula Four The Plaza?

Прогноз доходности аренды для Peninsula Four The Plaza и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Peninsula Four The Plaza?

Peninsula Four The Plaza расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Peninsula Four The Plaza

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp