Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
TETR1S Tower — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Object 1

TETR1S Tower

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

767K
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.2%
25K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «TETR1S Tower» — 767K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Локация JVC — район с доходностью аренды 8-10% и ценой AED 800-1,200/sqft, один из самых ликвидных сегментов Dubai.
  • ◆Стартовая цена AED 767,231 превышает порог AED 750,000 — право на 2-летнюю резидентскую визу через недвижимость.
  • ◆Object 1 — застройщик сегмента mid-market с 1 реализованным проектом в Dubai, специализация на жилой недвижимости.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика выплачивается брокеру, не увеличивая стоимость объекта для инвестора.
  • ◆Handover Q2 2027 — вход на off-plan стадии с потенциалом роста стоимости до даты сдачи объекта.
Уникальные преимущества
  • ◆Локация JVC — район с доходностью аренды 8-10% и ценой AED 800-1,200/sqft, один из самых ликвидных сегментов Dubai.
  • ◆Стартовая цена AED 767,231 превышает порог AED 750,000 — право на 2-летнюю резидентскую визу через недвижимость.
  • ◆Object 1 — застройщик сегмента mid-market с 1 реализованным проектом в Dubai, специализация на жилой недвижимости.
  • ◆Комиссия 5% от застройщика выплачивается брокеру, не увеличивая стоимость объекта для инвестора.
  • ◆Handover Q2 2027 — вход на off-plan стадии с потенциалом роста стоимости до даты сдачи объекта.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, лаунж-зоны на крыше, зоны барбекю, коворкинг-пространства, ландшафтное озеленение
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземный паркинг, система умный дом, консьерж-сервис, retail-зоны на первом этаже
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин
  • ◆Dubai Marina — 15-20 мин
  • ◆Mall of the Emirates — 15 мин
  • ◆Al Khail Road — 5 мин
  • ◆школы и парки JVC в шаговой доступности
О застройщике

Object 1

Object 1 — застройщик, специализирующийся на компактных инвестиционных апартаментах с современным дизайном в развивающихся районах Дубая, ориентирован на доступный сегмент

Другие проекты застройщика · 4
FLU1D ONE — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

FLU1D ONE

от 2.0M AED
ALTA V1EW — JVC (Jumeirah Village Circle)
2028
JVC (Jumeirah Village Circle)

ALTA V1EW

от 1.2M AED
Lum1nar — JVT (Jumeirah Village Triangle)
2026
JVT (Jumeirah Village Triangle)

Lum1nar

от 0.8M AED
IR1DIAN Park 2 — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

IR1DIAN Park 2

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 77K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о TETR1S Tower

Сколько стоит квартира в TETR1S Tower?

Актуальные цены на TETR1S Tower (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в TETR1S Tower?

Купить в TETR1S Tower можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в TETR1S Tower?

Прогноз доходности аренды для TETR1S Tower и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится TETR1S Tower?

TETR1S Tower расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по TETR1S Tower

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp