Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Lyvia — Dubai Creek Harbour: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Lyvia

Dubai Creek Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.13M
AED

Сдача объекта

2029
Старт продаж: ноя 2026

Аренда

5.7%
179K AED/год

RSI объекта

69 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Creek Harbour
локация

Годовая доходность

~5.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Lyvia» — 3.13M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Lyvia by Palace — брендированные резиденции от Emaar в Dubai Creek Harbour. 2-спальная квартира на 26 этаже площадью 1241 кв.фут за AED 3,133,888 (≈2,525 AED/кв.фут) с гибким планом оплаты 80/20 и сдачей в июле 2029 года.

Что важно знать
  • ◆Брендированные резиденции Palace
  • ◆вид на Creek Tower и залив
  • ◆гибкий план 80/20
  • ◆район с высоким спросом у экспатов
  • ◆девелопер №1 в Дубае
Уникальные преимущества
  • ◆Брендированные резиденции Palace
  • ◆вид на Creek Tower и залив
  • ◆гибкий план 80/20
  • ◆район с высоким спросом у экспатов
  • ◆девелопер №1 в Дубае
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на Creek Tower, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, лаунж-террасы для отдыха и работы
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл-галерея на первом этаже, система smart-home, видеонаблюдение и контроль доступа 24/7
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик Дубая, создатель Burj Khalifa и Dubai Marina, с безупречной репутацией своевременной сдачи масштабных проектов

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Creek Beach Lotus — Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Creek Beach Lotus

от 1.8M AED
Moor at Creek Beach — Dubai Creek Harbour
2026
Dubai Creek Harbour

Moor at Creek Beach

от 4.1M AED
Reehan 6 — Downtown Dubai
Downtown Dubai

Reehan 6

от 2.0M AED
The Residences Peninsula Dubai — Peninsula Dubai
2028
Peninsula Dubai

The Residences Peninsula Dubai

от 1.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 2.51M AED
01
80%During construction
during construction

during construction

02
20%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
69/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,453
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.22%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Creek Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Lyvia

Сколько стоит квартира в Lyvia?

Актуальные цены на Lyvia (Dubai Creek Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Lyvia?

Купить в Lyvia можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Lyvia?

Прогноз доходности аренды для Lyvia и района Dubai Creek Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Lyvia?

Lyvia расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Lyvia

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp